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	Appartement-Hotel Phuket/Patong

Darf ich überhaupt Eigentum in Thailand erwerben?  Wie wird in Thailand Land vermessen, welche Maßeinheiten gibt es?  Wie ist die Preis-Situation in Thailand?

	Appartement-Hotel Phuket/Patong
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	Mehr Bilder zu diesem Hotel: Baan Norbert Beach Apartments

Appartement-Hotel Phuket/Patong 

Exklusives Hotel direkt am Strand mit vier exklusiven Appartements und ein Bungalow neben dem Haupthaus, sowie ein extra Office-Gebäude am Eingangsbereich des Grundstücks.

• Kabel-TV
• Küchenzeilen in den Appartements
• Aircondition, Decken- und Standventilatoren
• große Terrassen
• Wasserfall und Fisch-Teich
• Garten
• Poolbar
• Office und Geräteraum 

Die Apartement Größen.

Erdgeschoß unten recht, ca. 43 qm.

Erdgeschoß unten links, ca. 50 qm.

1. Stock, ca. 98 qm.

2. Stock, ca 102 qm inkl. Terrasse

Kleiner Bugalow, ca 28 qm.

Office inkl. Geräteraum, ca 24 qm.

Das Grundstück hat eine Größe von     

Ideal ist es selbst in einem Appartement zu wohnen und die restlichen zu vermieten.

Umbau zum first class Restaurant 

Ebenfalls besteht die Möglichkeit, das Haus und den Garten zu einem Restaurant umzubauen. 

Am Anfang unserer Straße gibt es folgende first class Restaurants: 

Baan Rimpa, Da Mourizio, Joes Downstairs.

am Ende unserer Straße The White Box ( Restaurant ).

All diese Lokalitäten haben enorme Besucherzahlen.

Der Kaufpreis

Es gibt zwei Möglichkeiten für den Kauf des Gästehauses Baan Norbert Beach Apartements.

Erste Möglichkeit

Sie können das Haus mit Grundstück auf 30 Jahre leasen, mit der Option auf eine Verlängerung von weiteren 30 Jahren. Bei der Verlängerung ist dann noch eine kleine Gebühr zu zahlen.

Der Preis hierfür beträgt 59 Mill Baht

Zweite Möglichkeit

Sie haben bereits oder gründen eine Thai Company und übertragen Haus und Grundstück in diese.

Der Preis hierfür beträgt 65 Mill Baht

Das ganze Haus ist komplett renoviert, moderne neue Bäder, international höchster Standard, komplett neu eingerichtet, neu gebauter nierenförmiger Swimmingpool

mit Poolbar.

Darf ich überhaupt Eigentum in Thailand erwerben?

Ausländer dürfen besitzen:

• Eine Wohneinheit in einem Wohnhaus
• Ein Gebäude (jedoch ohne das dazu gehörende Land)
• Einen Pachtvertrag bis zu 30 Jahren für alle Arten von Land (und/oder Gebäude) mit der Möglichkeit der Verlängerung ohne Extra-Kosten (die übliche Methode)

Ausländer dürfen nicht besitzen:

• Freien Grundbesitz
• Mehr als 49% Anteile an einer Thailändischen Firma, die freien Grund besitzt

Wie wird in Thailand Land vermessen, welche Maßeinheiten gibt es?

Wie ist die Preis-Situation in Thailand?

Die Kosten für die Arbeitszeit und das vor Ort zu erwerbende Baumaterial sind sehr niedrig, die Kosten für importierte Waren und Materialien jedoch höher als Sie erwarten würden.

Die Preise für erstklassige Strandlagen sind enorm. Strandnähe ist eindeutig der bestimmende Kostenfaktor für Grundstückpreise in Thailand. Dieses Land kann bis zu fünfzig mal mehr kosten als im inneren der Insel.

Bedenken Sie, dass in Thailand keine Baugenehmigungen für Strandgrundstücke erteilt werden, was die Preise natürlich noch mehr in die Höhe treibt.

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